臺中市西屯區西苑路197號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 41.6 萬/坪 × 95.68 坪
權狀坪數95.68 坪
主建物89.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.68 坪
└ 主建物 89.94 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 49.78 坪
0 坪95.68 坪
土地坐落 福星段 38-1 地號
價格拆解
成交總價3,980 萬
扣車位後房價3,980 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
西苑路中位 26.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比西苑路中位 高 58%比西屯區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。