臺中市南區忠明南路730巷23號18F/20F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 12 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物21.73 坪
公設比29.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 半平厝段 1972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.8
忠明南路中位 19.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 24%比忠明南路中位 低 39%比南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。