臺中市大雅區中清路三段1132巷12號6F/14F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.3 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物25.59 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 永興段 781 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價690 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中清路三段中位 20.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中清路三段中位 低 25%比大雅區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。