臺中市外埔區二崁路385巷11弄16號

2016-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 8.4 萬/坪 × 47.92 坪

權狀坪數47.92 坪

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 47.92 坪

土地持分 30.47 坪

0 坪47.92 坪

土地坐落 內水尾段 318 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 6.6

二崁路中位 13

外埔區 2016 年中位 13.3

比本棟中位高 27%比二崁路中位低 35%比外埔區 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:頂樓、防火巷。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。