臺中市西區華美街480巷18號8F/11F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 22 萬/坪 × 16.36 坪
權狀坪數16.36 坪
主建物10.38 坪
公設比30.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 16.36 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪16.36 坪
土地坐落 麻園頭段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 27.8
華美街中位 23.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 21%比華美街中位 低 7%比西區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。