臺中市北屯區環太東路569號1F/15F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 40.5 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物36.05 坪
公設比25.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 太原段 140 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.8
環太東路中位 19.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 低 1%比環太東路中位 高 106%比北屯區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。