臺中市北屯區崇德六路100號2F/15F
2016-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 866 萬 21.6 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物21.99 坪
公設比37.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 19.87 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 松昌段 482 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價866 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價816 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.5
崇德六路中位 21.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比崇德六路中位 高 0%比北屯區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。