臺中市南區復興路一段271號8F/13F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 14.8 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物6.17 坪
公設比32.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.1
復興路一段中位 22.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比復興路一段中位 低 34%比南區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 10F/13F 1房1廳1衛 · 9.15 坪 26.5 萬/坪總 242 萬 2026-06-08 11F/13F 1房0廳1衛 · 9.15 坪 26 萬/坪總 238 萬 2026-05-23 8F/13F 1房0廳1衛 · 13.86 坪 25.6 萬/坪總 355 萬 2026-04-20 10F/13F 1房0廳1衛 · 9.34 坪 30.5 萬/坪總 285 萬 2026-03-16 11F/13F 1房1廳1衛 · 9.15 坪 25.1 萬/坪總 230 萬 2025-11-07 8F/13F 1房0廳1衛 · 10.74 坪 26.2 萬/坪總 282 萬 2025-08-23 9F/13F 1房0廳1衛 · 10.75 坪 27 萬/坪總 290 萬 2024-04-02 11F/13F 1房0廳1衛 · 9.15 坪 29.7 萬/坪總 272 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路一段207巷9之2號 13.7 萬/坪 復興路一段17號 33.5 萬/坪 復興路一段207巷9號 21.7 萬/坪 復興路一段207巷17之19號 17.3 萬/坪 復興路一段207巷3之1號 14.7 萬/坪 復興路一段207巷60號 19 萬/坪 復興路一段319之20號 17.2 萬/坪 復興路一段147巷6號 20.6 萬/坪 復興路一段319之28號 25 萬/坪 復興路一段207巷17之34號 20.3 萬/坪 復興路一段207巷9之3號 23.6 萬/坪 復興路一段319之29號 19.8 萬/坪 復興路一段207巷50號 18.9 萬/坪 復興路一段199號 16.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。