臺中市東勢區東關路六段965號5F/15F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 9.6 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物28.34 坪
公設比41.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 28.21 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 新盛段 1321 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.9
東關路六段中位 21.7
東勢區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比東關路六段中位 低 56%比東勢區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。