臺中市北屯區崇興路一段9號12F/13F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 13.9 萬/坪 × 75.83 坪
權狀坪數75.83 坪
主建物43.44 坪
公設比33.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.83 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 32.39 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪75.83 坪
土地坐落 北屯段 543 地號
價格拆解
成交總價1,055 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 19.3
崇興路一段中位 18.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 28%比崇興路一段中位 低 25%比北屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。