臺中市南屯區寶山東一街9號6F/12F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 16.4 萬/坪 × 56.46 坪
權狀坪數56.46 坪
主建物28.67 坪
公設比41.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.46 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪56.46 坪
土地坐落 寶山段 267 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19
寶山東一街中位 20.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 14%比寶山東一街中位 低 19%比南屯區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。