臺中市北屯區軍和街455巷9弄12號12F/13F
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 39.38 坪
權狀坪數39.38 坪
主建物27.63 坪
公設比19.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.38 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪39.38 坪
土地坐落 建安段 333 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
軍和街中位 18.7
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比軍和街中位 低 25%比北屯區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-24 1F/13F 3房3廳2衛 · 40.86 坪 28.1 萬/坪總 1,150 萬 2022-06-06 1F/13F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 22.4 萬/坪總 915 萬 2021-08-13 1F/13F 2房2廳2衛 · 40.86 坪 17 萬/坪總 696 萬 2020-06-07 12F/13F 4房2廳2衛 · 39.38 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2017-01-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 10.8 萬/坪總 430 萬 2014-04-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 10.8 萬/坪總 425 萬 2013-07-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 11.7 萬/坪總 424 萬 2013-03-29 4F/13F 3房1廳1衛 · 40.93 坪 11 萬/坪總 452 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。