臺中市北屯區軍和街455巷9弄12號8F/13F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 424 萬 11.7 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物27.63 坪
公設比12.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 建安段 335 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14
軍和街中位 18.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比軍和街中位 低 37%比北屯區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）339 萬
每月月付12,708 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-24 1F/13F 3房3廳2衛 · 40.86 坪 28.1 萬/坪總 1,150 萬 2022-06-06 1F/13F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 22.4 萬/坪總 915 萬 2021-08-13 1F/13F 2房2廳2衛 · 40.86 坪 17 萬/坪總 696 萬 2020-06-07 12F/13F 4房2廳2衛 · 39.38 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2017-01-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 10.8 萬/坪總 430 萬 2015-04-02 12F/13F 4房2廳2衛 · 39.38 坪 14 萬/坪總 550 萬 2014-04-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 10.8 萬/坪總 425 萬 2013-03-29 4F/13F 3房1廳1衛 · 40.93 坪 11 萬/坪總 452 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。