臺中市西區華美街408號2F/5F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物36.72 坪
公設比7.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 麻園頭段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.3
華美街中位 23.6
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 8%比華美街中位 低 41%比西區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。