臺中市龍井區遠東街81巷1之70號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13.2 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物54.19 坪
公設比2.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 54.19 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 26.61 坪
0 坪71.26 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 30%比龍井區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
-1%
2026 年推估932 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。