臺中市西屯區馬龍潭路1號
2020-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 14,762 萬 188.4 萬/坪 × 78.34 坪
權狀坪數78.34 坪
主建物78.34 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.34 坪
└ 主建物 78.34 坪
土地持分 109.35 坪
0 坪109.35 坪
土地坐落 龍富段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 188.4 萬/坪
本筆成交 188.4
本棟中位 56.8
馬龍潭路中位 56.2
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 232%比馬龍潭路中位 高 235%比西屯區 2020 年中位 高 502%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交14,762 萬
+18%
2026 年推估17,476 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,952 萬
貸款（8 成）11,810 萬
每月月付442,435 元
30 年總利息4,118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。