臺中市潭子區大通街93巷58之2號3F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 11.3 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物21.02 坪
公設比1.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 0.32 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 家興段 1439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
大通街中位 25.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大通街中位 低 55%比潭子區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。