臺中市神岡區大洲路217巷100弄3號
2024-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 35.4 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 大洲段 242 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 23.9
大洲路中位 22.2
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 48%比大洲路中位 高 59%比神岡區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-4%
2026 年推估1,678 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。