臺中市北屯區修齊街13巷25號7F/9F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物21.54 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 松觀段 1033 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.9
修齊街中位 27.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 11%比修齊街中位 低 42%比北屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。