臺中市北屯區崇德十六路257號8F/15F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 18.4 萬/坪 × 67.25 坪
權狀坪數67.25 坪
主建物35.45 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.25 坪
└ 主建物 35.45 坪
└ 公設等 31.8 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪67.25 坪
土地坐落 仁美段 1736 地號
價格拆解
成交總價1,198 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,043 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.2
崇德十六路中位 25.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 4%比崇德十六路中位 低 27%比北屯區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。