臺中市西區五權西路一段103號10F/35F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,440 萬 58.7 萬/坪 × 151.8 坪
權狀坪數151.8 坪
主建物82.3 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 151.8 坪
└ 主建物 82.3 坪
└ 公設等 69.5 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪151.8 坪
土地坐落 土庫段 115-10 地號
價格拆解
成交總價8,440 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價8,240 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
五權西路一段中位 44.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比五權西路一段中位 高 33%比西區 2017 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,648 萬
貸款（8 成）6,592 萬
每月月付246,963 元
30 年總利息2,299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層10F/35F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。