臺中市西屯區玉門路233號3F/25F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 16.3 萬/坪 × 103.53 坪
權狀坪數103.53 坪
主建物48.36 坪
公設比41.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 103.53 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 55.17 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪103.53 坪
土地坐落 國安段 12-16 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
扣車位後房價1,690 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.2
玉門路中位 19.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比玉門路中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。