臺中市清水區港新五路207號15F/15F

2018-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 12.3 萬/坪 × 51.33 坪

權狀坪數51.33 坪

主建物24.17 坪

公設比47.7%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 51.33 坪

└ 主建物 24.17 坪

└ 公設等 27.16 坪

土地持分 5.12 坪

0 坪51.33 坪

土地坐落 市鎮北段 201 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13.5

港新五路中位 14.7

清水區 2018 年中位 14.6

比本棟中位低 9%比港新五路中位低 16%比清水區 2018 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交630 萬

+42%

2026 年推估893 萬

以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層15F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。