臺中市外埔區甲后路五段130巷46弄75號2F/7F
2023-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.1 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物21.8 坪
公設比19.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 新城段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.7
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2023 年中位 21
比本棟中位 低 20%比甲后路五段中位 低 26%比外埔區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交310 萬
-1%
2026 年推估307 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。