臺中市西屯區四川路87巷66號2F/12F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 17.8 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物18.37 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.1
四川路中位 19.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 2%比四川路中位 低 9%比西屯區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。