臺中市大雅區學府路445號
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 58.74 坪
權狀坪數58.74 坪
主建物58.74 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 58.74 坪
└ 主建物 58.74 坪
土地持分 29.44 坪
0 坪58.74 坪
土地坐落 大明段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
學府路中位 20
大雅區 2014 年中位 17.7
比學府路中位 低 49%比大雅區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。