臺中市霧峰區育群路111巷7號6F/7F
2024-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 14.5 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物13.92 坪
公設比31.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 峰南段 882 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14
育群路中位 14
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 4%比育群路中位 高 4%比霧峰區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-3%
2026 年推估340 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。