臺中市霧峰區育群路111巷7號5F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 9.6 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物27.84 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 峰南段 897 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價463 萬
扣車位後房價463 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14
育群路中位 14.1
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 31%比育群路中位 低 32%比霧峰區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。