臺中市外埔區中山路241號
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 13,314 萬 540.1 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 24.65 坪
土地持分 752.07 坪
0 坪752.07 坪
土地坐落 大同段 379 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 540.1 萬/坪
本筆成交 540.1
中山路中位 16.8
外埔區 2022 年中位 19.6
比中山路中位 高 3115%比外埔區 2022 年中位 高 2656%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,314 萬
-3%
2026 年推估12,974 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,663 萬
貸款（8 成）10,651 萬
每月月付399,037 元
30 年總利息3,714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：379、58地號:11890萬8120元； 87地號:75萬3873元； 378地號:1348萬1420元交易時未保存建物，於111年9月已辦竣保存登記。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。