臺中市北區日興街198號1F/14F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.2 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物28.22 坪
公設比43%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 文正段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
日興街中位 19.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比日興街中位 低 8%比北區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。