臺中市北屯區遼寧路一段518號
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 2.8 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物22.19 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 松茂段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 17.4
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 84%比遼寧路一段中位 低 87%比北屯區 2016 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。