臺中市南屯區向上路一段690號8F/13F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 21 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物16.35 坪
公設比46.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 大新段 880 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.1
向上路一段中位 25.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比向上路一段中位 低 16%比南屯區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。