臺中市北區健行路373之4號5F/16F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 8.2 萬/坪 × 71.81 坪
權狀坪數71.81 坪
主建物53.83 坪
公設比15%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.81 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪71.81 坪
土地坐落 邱厝子段 140-2 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
健行路中位 18.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比健行路中位 低 55%比北區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。