臺中市西屯區大墩十八街183號4F/21F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 29.2 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物27.66 坪
公設比28.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 20.1
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 45%比大墩十八街中位 高 36%比西屯區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,366 萬
-2%
2026 年推估1,337 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 4F/21F 4房2廳2衛 · 46.77 坪 27.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-20 3F/21F 0房3廳2衛 · 84.5 坪 25.8 萬/坪總 2,178 萬 2025-04-25 12F/21F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 28 萬/坪總 1,180 萬 2025-04-05 14F/21F 4房2廳2衛 · 46.77 坪 29.7 萬/坪總 1,388 萬 2024-07-27 20F/21F 4房2廳2衛 · 57.22 坪 30.6 萬/坪總 1,750 萬 2024-04-21 11F/21F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 30.5 萬/坪總 1,300 萬 2024-03-10 14F/21F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 29.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-10-27 4F/21F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 28 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。