臺中市西屯區大墩十八街183號3F/21F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 25.8 萬/坪 × 84.5 坪
權狀坪數84.5 坪
主建物54.76 坪
公設比33.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 84.5 坪
└ 主建物 54.76 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪84.5 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 20.1
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 28%比大墩十八街中位 高 20%比西屯區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。