臺中市西屯區龍門路93巷5號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,620 萬 48.9 萬/坪 × 94.56 坪
權狀坪數94.56 坪
主建物80.5 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 94.56 坪
└ 主建物 80.5 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 50.85 坪
0 坪94.56 坪
土地坐落 惠泰段 244-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
龍門路中位 40.2
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 高 22%比西屯區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,620 萬
-6%
2026 年推估4,363 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）924 萬
貸款（8 成）3,696 萬
每月月付138,467 元
30 年總利息1,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。