臺中市梧棲區八德路一段6號
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 17.3 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物41.84 坪
公設比26.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 41.84 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 市鎮南段 108 地號
價格拆解
成交總價1,056 萬
扣車位後房價1,056 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.4
八德路一段中位 18.3
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 15%比八德路一段中位 低 5%比梧棲區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。