臺中市太平區樹孝路274巷20之1號7F/7F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.2 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物24.34 坪
公設比23.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 樹孝段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 13
樹孝路中位 19.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 63%比樹孝路中位 高 7%比太平區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-9%
2026 年推估681 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 17.3 萬/坪總 610 萬 2020-08-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 16.5 萬/坪總 685 萬 2019-09-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 12.6 萬/坪總 520 萬 2016-06-22 1F/7F 3房2廳2衛 · 37.96 坪 10.5 萬/坪總 398 萬 2016-04-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 13 萬/坪總 540 萬 2015-12-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 10.9 萬/坪總 450 萬 2015-08-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 10.4 萬/坪總 430 萬 2012-07-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 6.8 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。