臺中市外埔區甲東路37號
2022-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 19,300 萬 17.5 萬/坪 × 1101.63 坪
權狀坪數1101.63 坪
主建物1101.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 1101.63 坪
└ 主建物 1101.63 坪
土地持分 909.81 坪
0 坪1101.63 坪
土地坐落 甲東段 904 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
甲東路中位 18.2
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 低 4%比外埔區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交19,300 萬
+2%
2026 年推估19,694 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,860 萬
貸款（8 成）15,440 萬
每月月付578,444 元
30 年總利息5,384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：甲東段673-1建號，1房0廳0衛，無電梯。甲東段673-4建號，2房0廳0衛，有電梯。甲東段673-5建號，5房0廳27衛，有電梯。未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。