臺中市西區五權西路一段169號23F/39F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 11,960 萬 57.5 萬/坪 × 260.37 坪
權狀坪數260.37 坪
主建物118.82 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 260.37 坪
└ 主建物 118.82 坪
└ 公設等 141.55 坪
土地持分 41.71 坪
0 坪260.37 坪
土地坐落 土庫段 55-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價11,960 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價11,310 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.9
五權西路一段中位 44.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 1%比五權西路一段中位 高 30%比西區 2016 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,262 萬
貸款（8 成）9,048 萬
每月月付338,974 元
30 年總利息3,155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/39F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（650 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。