臺中市西屯區中清路二段1250巷96弄7號3F/7F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 23.6 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物22.22 坪
公設比16.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 廣昌段 575 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中清路二段中位 25.7
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 低 8%比西屯區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：跨所案件，另有基地為：台中市北屯區同榮段2888地號持分面積5.03平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。