臺中市西屯區臺灣大道四段1270號2F/26F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.6 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物18.3 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 民安段 1886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.1
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 11%比臺灣大道四段中位 低 12%比西屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。