臺中市豐原區成功路134號
2022-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物62.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 62.21 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 豐原段 895-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 24.6
成功路中位 20.9
豐原區 2022 年中位 28.2
比本棟中位 低 31%比成功路中位 低 19%比豐原區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+5%
2026 年推估1,110 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。