臺中市豐原區成功路134號

2025-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,530 萬 24.6 萬/坪 × 62.21 坪

權狀坪數62.21 坪

主建物62.21 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 62.21 坪

└ 主建物 62.21 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪62.21 坪

土地坐落 豐原段 895-5 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 24.6

成功路中位 21.2

豐原區 2025 年中位 29.2

比本棟中位高 0%比成功路中位高 16%比豐原區 2025 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交1,530 萬

-6%

2026 年推估1,441 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）306 萬

貸款（8 成）1,224 萬

每月月付45,856 元

30 年總利息427 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。