臺中市中區民權路182號
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 41.1 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物45.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 45.6 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 仁愛段一小段 1-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
民權路中位 13.9
中區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 196%比中區 2019 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,190 萬
+25%
2026 年推估2,735 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地款其中一筆地號為19828875元，另一筆地號為2069100元，建物款為0〈本建物老舊建物過戶後將會拆除並滅失〉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。