臺中市南區三民西路249號15F/15F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 16.4 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物20 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 半平厝段 1019 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14.9
三民西路中位 21.6
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 10%比三民西路中位 低 24%比南區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。