臺中市太平區立智街110號2F/14F
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 18.2 萬/坪 × 54.61 坪
權狀坪數54.61 坪
主建物29.71 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.61 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪54.61 坪
土地坐落 育賢段 135-1 地號
價格拆解
成交總價993 萬
扣車位後房價993 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.1
立智街中位 15.9
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 21%比立智街中位 高 14%比太平區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交993 萬
+43%
2026 年推估1,422 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。