臺中市北區自強街38之1號
2012-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 7.6 萬/坪 × 51.54 坪
權狀坪數51.54 坪
主建物41.49 坪
公設比14.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.54 坪
└ 主建物 41.49 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪51.54 坪
土地坐落 錦村段 127-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 16.2
自強街中位 23.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 53%比自強街中位 低 67%比北區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地交易含未登記建物部分部分增建1樓:店面店鋪用途
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。