臺中市北區自強街38之1號7F/7F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 26.8 萬/坪 × 11.74 坪
權狀坪數11.74 坪
主建物7.21 坪
公設比24.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.74 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪11.74 坪
土地坐落 錦村段 127-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.2
自強街中位 23.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 65%比自強街中位 高 16%比北區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交315 萬
-7%
2026 年推估293 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。