臺中市北區三民路三段144號9F/11F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 9.8 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物12.17 坪
公設比9.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪13.51 坪
土地坐落 水源段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 21.4
三民路三段中位 25.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 54%比三民路三段中位 低 61%比北區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。